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Vamos lá? Simule o lance da sua arrematação de acordo com o valor que tem para investir…
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7 de janeiro de 2021
O segredo dos investimentos é conhecer seus próprios limites e alinhar com seus objetivos.
Nossa Calculadora de Investimento é uma ferramenta que tem ajudado muita gente a tomar a decisão em investir ou não.
Usamos nossa experiência na área juntamente com os desenvolvedores do site, e juntos, criamos a Calculadora que você pode usar de graça aqui no site.
Nossa ideia era criar uma ferramenta exclusiva visando uma simulação para identificar quanto de R$ você pode de fato ganhar na hora da compra de um imóvel de leilão.
DUVIDAS FREQUENTES:
O que preciso preencher na calculadora?
Resposta: Você deverá preencher os campos valor do arremate, valor de venda do imóvel, impostos, taxas, despesas extras após a imissão, taxas após a imissão, despesa de venda.
Qual o valor do lance?
Resposta: Após preencher todos os valores dos campos indicados você vai alterando vai alterando o valor de do arremate até que a calculadora traga o resultado que você deseja.
Qual o valor das despesas extras após a imissão na posse?
Resposta: Neste campo você deve considerar, valores de reforma, pintura, ajustes, despesas com remoção de bens (caminhão de mudança) em caso de desocupação coercitiva e os gastos extras para manter o imóvel até a venda se o objetivo for vender.
Qual o valor da venda?
Resposta: O valor da venda é sempre aquele que você estipular em suas pesquisas. Pode variar para mais ou para menos conforme as condições econômicas do País evoluírem. Recomendamos que faça uma pesquisa de imóveis com o mesmo padrão e em uma amostragem ampla. Existem vários mecanismos de pesquisa que podem lhe orientar.
Sempre irei pagar imposto de ganho de capital?
Resposta: Não, existem duas exceções. A primeira é para imóveis de até 440 mil, desde que seja o único imóvel e não tenha sido realizada nenhuma venda nos últimos 5 anos. A segunda exceção é para imóveis residenciais, quando o valor da venda for utilizado nos próximos 6 meses para compra de outro imóvel residencial. Esse direito só pode ser exercido uma vez a cada 5 anos.
Agora se você ainda não se sente seguro e tem dúvidas, entre em contato e obtenha um Relatório Personalizado de Análise para o imóvel do seu interesse.
A equipe da KALED ASSOCIADOS está pronta para ajudar você em todos estes aspectos, fale com um de nossos especialistas.
+55 21 4108-2191
+55 21 97001-9748 (Whatsapp)
Elaborado por: Veronica Kaled.
